商洛商南县 12亩旱地经营权出租

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陕西渭南14000亩旱地经营权出租XX1836

550 元/亩/年

土地介绍

土地评测

交易流程

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土地介绍

该土地位于陕西商洛，土地性质为耕地，面积：7.97亩，价格为：800元/亩/年，可流转20年；目前栽种的杨树，一千来棵杨树，栽种15年了，可以砍伐了，明年年底前都要砍完，退林还耕。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2020年-2070年

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

植被群落覆盖度：

75%～100%

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

250-300

湿度：

稍微湿润

交通情况

道路情况：

机耕道

县级公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

生活用房

场地平整：

阶地

政府支持：

无支持

土地评测

土地评分（100分制）

79.48分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

同类型土地各地均价

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